Inhalt: Die Wohnung ist für jeden Mieter der Lebensmittelpunkt. Umso wichtiger ist es, die gesetzlichen Regeln und die maßgebliche Rechtsprechung zu kennen. Mit vielen konkreten Hinweisen und Tipps erläutert der Ratgeber alles Wissenswerte zu Ihren Rechten und Pflichten als Mieter: --Worauf ist bei Unterzeichnung des Mietvertrags zu achten? --Wer bezahlt den Makler? --Was tun, wenn Mängel auftreten? --Welche Nebenkosten trägt der Mieter? --Mieterhöhung - was darf der Vermieter verlangen? --Worauf kommt es bei der Kündigung an? --Welche Pflichten bestehen beim Auszug aus der Wohnung? --Wann ist die Rückzahlung der Kaution fällig? Systematik: FKL 3 Umfang: 125 Seiten Beteiligte:Baldus, Bianca, Grundmann, Volker Standort: FKL 3 Bal ISBN: 978-3-406-74035-0
Inhalt: Das in der eigenen Immobilie gebundene Kapital im Alter für sich zu nutzen, um finanziell unabhängig zu sein, stellt eine sinnvolle und rechtssichere Möglichkeit der Altersfinanzierung dar. Das Buch gibt einen umfassenden Überblick über alle Optionen, aber auch die wesentlichen Aspekte, die es bei der Verrentung von Immobilien zu beachten gilt. Folgende Themen erwarten Sie: Welche Verrentungsmodelle gibt es? Was sind die Vor- und Nachteile dieser Modelle? Welche Alternativen gibt es zur Immobilienverrentung? Wie gelingt eine erfolgreiche Immobilienverrentung? Das Buch richtet sich an alle, die sich für das Thema Altersfinanzierung mittels Immobilienverrentung interessieren und sich einen juristisch fundierten Überblick verschaffen wollen. Systematik: HDK 754 Umfang: 127 Seiten Beteiligte:Hardi, Janine Standort: HDK 754 Har ISBN: 978-3-406-80760-2
Inhalt: Recht haben und Recht bekommen ist auch bei Problemen zwischen Mieter und Vermieter zweierlei. Dieser Ratgeber erklärt die Rechte und Pflichten im Wohnraummietrecht, vom Abschluss des Mietvertrags bis zum Aus- oder Umzug. Gerade hier gibt es oft Streit ¿ wegen der Kündigung, notwendigen Schönheitsreparaturen oder bei der Wohnungsübergabe. ¿ Was im Mietvertrag geregelt ist ¿ Was bei der Mietzahlung und bei Mieterhöhungen zu beachten ist ¿ Die »zweite Miete«: Was bei Nebenkostenabrechnungen und bei Erhöhungen der Betriebskosten gilt ¿ Wie eine korrekte Kündigung aussehen muss ¿ Mit Hinweisen auf die aktuelle Rechtsprechung in Mietrechtsfällen ¿ Mit Praxistipps, Musterbriefen und Formulierungsvorschlägen Systematik: FKL 3 Umfang: 380 Seiten Beteiligte:Deutscher Mieterbund [MitwirkendeR], Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen [Herausgebendes Organ], Maitra, Dilip D. Standort: FKL 3 Mai ISBN: 978-3-86336-633-9
Inhalt: Das kompakte Nachschlagewerk ABC der Mietnebenkosten informiert Mieter und Vermieter, wie Nebenkostenabrechnungen korrekt zu erstellen sind und auf welche Details bei Abrechnungen besonders zu achten ist. ¿Welche Positionen dürfen in der Betriebskostenabrechnung berücksichtigt werden? ¿Wie sieht eine korrekte Mietnebenkostenabrechnung aus? ¿Wie überprüfen Sie die Abrechnung der Mietnebenkosten Ihres Vermieters oder Hausverwaltung? ¿Wie setzen Sie Ihre Rechte bei überhöhten Abrechnungen der Mietnebenkosten durch? ¿Was ist bei einer Betriebskostenvereinbarung zu beachten? ¿Wie können Nachzahlungs- und Guthabensansprüche durchgesetzt werden?
Inhalt: Gerade beim Vermieten gilt: Kleine Fehler können Sie teuer zu stehen kommen. Deshalb hilft dieses Buch Ihnen, sicher und rentabel zu vermieten. Der Autor klärt anschaulich über die wichtigsten Themen auf, die Sie als Vermieter:in beschäftigen: Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, Konflikte mit Mieter:innen, Mietminderung oder Kündigung. Praxistipps und Beispiele zeigen, wie Sie Ihre Rechte effektiv nutzen können.
Inhalte:
Mietvertrag und Kündigung Mietminderung und Mieterhöhung Nebenkosten richtig abrechnen Tierhaltung, Satellitenschüssel, Untervermietung: Wie Sie Probleme bei der Vermietung lösen können Was tun, wenn Ihr Mieter oder Ihre Mieterin Sie im Internet angeht? Neu in der 14. Auflage:
Ein finanziell sorgenfreies Leben im Alter - nur eine Wunschvorstellung? Manche Senioren müssen ihre gesetzliche Rente aufbessern, weil sie nicht für einen entspannten Lebensabend ausreicht. Andere Pensionäre möchten reisen oder ihr Wohneigentum altersgerecht umbauen. Trotz unterschiedlicher Motive stellt sich für ältere Menschen oft dieselbe Frage: Wie kann ich im Alter meine Finanzen aufstocken? Für Immobilieneigentümer ist die Antwort einfach: Wer Wohneigentum besitzt, hat die Chance, daraus bares Geld zu machen - sogar ohne das Haus oder die Eigentumswohnung verkaufen zu müssen. Die Journalistin Susanne Osadnik stellt die verschiedenen Möglichkeiten vor, wie Wohneigentum zusätzliche Einkünfte erwirtschaften kann. Ihre detaillierte Analyse der unterschiedlichen Angebote sowie Beispielrechnungen sollen Immobilienbesitzer dabei unterstützen, sich im komplexen Bereich der Verrentungs- und Immobilienverzehrmodelle zu orientieren. Systematik: HDK 754 Umfang: 288 Seiten, Illustrationen Beteiligte:Osadnik, Susanne Standort: HDK 754 Osa ISBN: 978-3-95972-606-1
"Energiepreisschub", "Mieterhöhung" und "Inflations-Hammer". Begriffe, die uns alle seit einiger Zeit begleiten und die zeigen, mit welchem Kostendruck deutsche Haushalte zu kämpfen haben. Dabei geben wir Verbraucher*innen durch geschickte Verkaufs- und Marketingstrategien selbst in Zeiten ständiger Preissteigerungen oftmals viel mehr Geld aus, als eigentlich nötig wäre. Dieser alltäglichen und unbemerkten Abzocke stellt sich Ron Perduss entgegen. Der bekannteste Verbraucherexperte Deutschlands zeigt auf, was wirklich in Supermärkten und Online-Shops los ist und was wirklich hinter den Fragen nach Bonuskarten und Treuepunkten steckt, wo bei Banken und Versicherungen Vorsicht geboten ist und wo Verbraucher*innen unbedingt aktiv werden sollten, um sich und ihr Geld zu schützen - nicht nur in Krisenzeiten. Systematik: HKQ 5 Umfang: 191 Seiten Beteiligte:Perduss, Ron Standort: HKQ 5 Per ISBN: 978-3-517-10183-5
Inhalt: Wenn es Ärger mit dem Vermieter gibt, bietet "Das Mieter-Handbuch" praktischen Rat und wirksame Hilfe für Mieter - mit nutzbringenden Vorlagen, Vertragsmustern mit Erläuterungen, Checklisten, Musterbriefen und -formulierungen. In Kooperation mit dem DEUTSCHEN MIETERBUND.
-- Mietvertrag, Miete und Mietpreisbremse, Modernisierung, Kündigung -- Nebenkostenabrechnung - wie wird korrekt abgerechnet? -- Was gilt bei Untervermietung, Haustieren, Feiern, Grillen auf dem Balkon? -- Schönheitsreparaturen - in welchen Abständen und in welchem Umfang? -- Mit allen Mietrechtsänderungen 2019 und den Reformvorhaben der Großen Koalition: Grundsteuer, Mieterhöhungen, Wohngeld, Klimaschutz Systematik: FKL 3 Umfang: 240 Seiten Beteiligte:Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen e.V., Deutscher Mieterbund, Ropertz, Ulrich Standort: FKL 3 Rop ISBN: 978-3-86336-101-3
Beck-Rechtsberater im dtv Das neue Mietrecht ein Leitfaden für Vermieter, Mieter und Verwalter dtv Verlagsgesellschaft mbH & Co KG, München (2023)
Standort: FKL 3 Schef
Inhalt: Nach mehreren Mietrechtsreformen in den letzten Jahren und einer in einigen Bereichen immer komplizierter werdenden Rechtsprechung ist das Mietrecht unübersichtlicher geworden (bspw. die Regelungen zur energetischen Modernisierung und zur Mietpreisbremse). Entsprechend hoch ist der Informationsbedarf von Vermietern, Mietern und Verwaltern, dem dieser Rechtsberater praxisnah und in verständlicher Sprache Rechnung trägt. Das Buch gibt anschaulich Rat zu allen maßgeblichen Streitfragen, die in der Praxis auftauchen, enthält vor allem aber viele Hinweise, wie sich ein Streit von vornherein vermeiden lässt. Zielgruppe Mieter, Vermieter, Verwalter Systematik: FKL 3 Umfang: 294 Seiten Beteiligte:Scheff, Matthias, Spörl, Martin Standort: FKL 3 Schef ISBN: 978-3-423-51274-9
Programm Findus Internet-OPAC findus.pl V20.240/8 auf Server windhund2.findus-internet-opac.de,
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