Stiftung Warentest : Finanztest Mieter - Vermieter alle typischen Streitfälle und wie man sie aktiv löst Stiftung Warentest, Berlin (2014)
Standort: FKL 3 Ben
Inhalt: Alle Unterlagen die Sie im Vermieter-Alltag brauchen
Als privater Vermieter und juristischer Laie steht man vor vielen Fragen: Wie sieht eine korrekte Nebenkostenabrechnung aus? Wie läuft eine rechtssichere Mieterhöhung ab? Welche Regelung gilt bei den Schönheitsreparaturen? Was kann ich tun, wenn mein Mieter nicht zahlt?
Der ideale Leitfaden
Das Vermieter-Set der Stiftung Warentest zeigt, was Sie als Vermieter alles beachten müssen und beantwortet einfach und übersichtlich alle wichtigen Fragen. Dazu erhalten Sie rechtsverbindliche Formulare für den Mietvertrag und Ihre Korrespondenz mit dem Mieter: Einen Mietvertrag mit den aktuellen Regelungen für die Schönheitsreparaturen, Vordrucke für die Nebenkostenabrechnung, Abmahnungen und Kündigungsschreiben.
-- Von der Mietersuche bis zum Auszug: Alle wichtigen Fragen geklärt, leicht verständlich und ohne Juristendeutsch -- Mietvertrag mit allen Anlagen und Ausfüllhilfe: Rechtssicher und unkompliziert den passenden Vertrag abschließen -- Eine Fülle weiterer Vordrucke: Zum Beispiel Mieterselbstauskunft, Übergabeprotokoll, Nebenkostenabrechnung, Mietaufhebungsvereinbarung, Kautionsabrechnung -- Alle Formulare zum Heraustrennen und zusätzlich im Internet: Mit Schritt-für-Schritt-Anleitungen zum Ausfüllen Systematik: FKL 3 Umfang: 176 verschieden gezählte Seiten Beteiligte:Bredereck, Alexander, Willkomm, Markus Standort: FKL 3 Bre ISBN: 978-3-7471-0053-0
Inhalt: In kaum einem Bereich gibt es so viele Streitereien wie in Sachen Wohnen - in Zeiten des Mietenwahnsinns nehmen sie noch zu. Umso wichtiger ist es, sich als Mieter nicht auf Mythen und Halbwissen zu verlassen, sondern zu wissen, welche Rechte man gegenüber Wohnungseigentümern (und missgünstigen Nachbarn) hat und welche nicht.
Darf man die Kaution "abwohnen"?
Kommt man mit drei Nachmietern aus dem Mietvertrag raus?
Darf man einmal im Monat in der Wohnung hemmungslos feiern?
Ist nach 22 Uhr Duschen und Baden verboten?
Kann der Vermieter das Halten von Haustieren generell verbieten?
Ist Sex auf dem Balkon erlaubt?
Patrick Burow und Dallan Sam versammeln in ihrem Buch alle Mythen, Irrtümer, brisante und hilfreiche Fakten rund ums Mietrecht. Systematik: FKL 3 Umfang: 176 Seiten Beteiligte:Burow, Patrick, Sam, Dallan Standort: FKL 3 Sam ISBN: 978-3-548-06628-8
Inhalt: Nach einem Schicksalsschlag braucht Jane dringend einen Neuanfang. Daher überlegt sie nicht lange, als sie die Möglichkeit bekommt, in ein hochmodernes Haus in einem schicken Londoner Viertel einzuziehen. Sie kann ihr Glück kaum fassen, als sie dann auch noch den charismatischen Besitzer und Architekten des Hauses kennenlernt. Er scheint sich zu ihr hingezogen zu fühlen. Doch bald erfährt Jane, dass ihre Vormieterin im Haus verstarb - und ihr erschreckend ähnlich sah. Als sie versucht, der Wahrheit auf den Grund zu gehen, erlebt sie unwissentlich das Gleiche wie die Frau vor ihr: Sie lebt und liebt wie sie. Sie vertraut den gleichen Menschen. Und sie nähert sich der gleichen Gefahr.
Aus dem Englischen von Karin Dufner Systematik: Roman Umfang: 399 Seiten Beteiligte:Delaney, J. P. Standort: Del ISBN: 978-3-328-10099-7
Inhalt: Nach "Die Rückkehr der Kraniche" der neue Roman der Bestseller-Autorin Romy Fölck - eine Geschichte über Freundschaft und Neuanfang entführt uns auf einen alten Hof in die Lüneburger Heide.
Thea wagt mit Mitte fünfzig einen Neuanfang und kehrt nach über zwanzig Jahren im sonnigen Portugal zurück in ihre norddeutsche Heimat. Sie zieht mit ihren beiden Ziegen auf einen idyllischen Hof in die Lüneburger Heide. Hier will sie zur Ruhe kommen und Frieden mit ihrer Vergangenheit schließen. Das Ankommen ist alles andere als einfach - der Hofbesitzer Benno hat ein Händchen für Tiere und Pflanzen, aber anderen Menschen begegnet er schroff.
Thea und Benno schaffen es, sich anzunähern als sie einer jungen Frau helfen, die sich beim Wandern den Fuß verletzt hat. Juli bleibt nichts anderes übrig, sie muss ihre Reise aufschieben. Weil es schlecht um den Lebenshof für Tiere steht, werfen Thea und Juli ihre Vorbehalte über Bord und setzen alles daran, Bennos Lebenswerk zu retten.
Über die Autorin: ROMY FÖLCK wurde 1974 in Meißen geboren. Sie studierte Jura, ging in die Wirtschaft und arbeitete zehn Jahre für ein großes Unternehmen in Leipzig. Mit Mitte dreißig entschied sie, ihren großen Traum vom Schreiben zu leben. Sie kündigte Job und Wohnung und zog in den Norden. Mit ihrem Mann lebt sie heute in einem Haus in der Elbmarsch bei Hamburg, wo ihre Romane entstehen. Alle Bände ihrer Krimiserie um das ungleiche Ermittlerduo Paulsen und Haverkorn standen auf der SPIEGEL-Bestsellerliste und wurden von Rezensenten und Lesern vielfach begeistert besprochen. Im August erscheint der Roman "Die Rückkehr der Kraniche" bei Rowohlt Wunderlich, der erstmals nicht im Krimi-Genre angesiedelt ist. Systematik: Roman Umfang: 352 Seiten Beteiligte:Fölck, Romy Standort: Foe ISBN: 978-3-8052-0111-7
Inhalt: Auch wenn sie ihm nicht traut, sie kann ihm nicht wiederstehen ...
Nicola ist stolze alleinerziehende Mutter einer Fünfjährigen und verlässt sich schon lange nicht mehr auf Männer. Doch als sie ihre Wohnung verliert, bleibt ihr nichts anderes übrig, als dem wohlhabenden Bram McGregor zu vertrauen und in eines seiner Apartments zu ziehen. Der Haken an der Sache: Der schottische Bad Boy wohnt gleich nebenan und macht ihr das Leben ziemlich schwer. Doch gerade seiner störrischen und mysteriösen Art kann sich Nicola nicht entziehen...
Halle, Karina: Biografische Angabe Karina Halle war Reise- und Musikjournalistin, bevor sie sich ganz dem Schreiben von Romanen widmete. Mittlerweile ist sie eine erfolgreiche Self-Publisherin und New York Times-Bestsellerautorin. Sie lebt zusammen mit ihrem Mann und ihrem Hund auf einer Insel vor der Küste Britisch-Kolumbiens. Systematik: Roman Umfang: 378 Seiten Beteiligte:Halle, Karina, Mehrmann, Anja Standort: Hal ISBN: 978-3-453-42272-8
Lino ist schon seit seiner Kindheit ein wahrer Pechvogel!
Auch, als er mit einem selbstgebastelten Katzenkostüm endlich einen schlecht bezahlten Job als Animateur ergattert hat, wendet sich wieder alles gegen ihn: Die Kinder fallen über ihn her und seine Vermieterin setzt ihn auf die Straße. In seiner Verzweiflung sucht er Hilfe bei dem Magier Don León, der für alle Probleme Lösungen verspricht. Doch dessen Elixier verwandelt ihn stattdessen komplett in einen Kater! Vom Unglück und der Polizei verfolgt beginnt nun das größte Abenteuer seines Lebens! Systematik: DVDKi Umfang: ca. 93 Min. Beteiligte:Menden, Anne, Richter, Raul Standort: DVDKi Animation Lin EAN: 4260264436953
Inhalt: Dieses Formularbuch unterstützt Sie als Vermieter bzw. als Vermieterin bei der täglichen Arbeit. Es enthält die Musterverträge, -formulare und -briefe, die Sie am häufigsten brauchen: Mietverträge, Musterbriefe für Mieterhöhungen, Modernisierungsvereinbarungen, Abmahnungen, Kündigungen und vieles mehr.
Alle Muster werden ausführlich erklärt. Sie sind rechtssicher, auf dem neuesten Stand und können sowohl als Kopiervorlage als auch als Download genutzt werden. Mit diesem Buch sparen Sie bei der Vermietung Zeit und arbeiten immer mit fehlerfreien, juristisch verlässlichen Unterlagen.
Inhalte:
Das Mietverhältnis sicher gestalten Die Details zur Mietzahlung verbindlich regeln Schritt für Schritt zur korrekten Nebenkostenabrechnung So setzen Sie eine Mieterhöhung durch Die rechtssichere Kündigung: Ablauf und formale Aspekte Worauf Sie achten müssen, wenn der Mieter auszieht In der Neuauflage:
Inhalt: Gerade beim Vermieten gilt: Kleine Fehler können Sie teuer zu stehen kommen. Deshalb hilft dieses Buch Ihnen, sicher und rentabel zu vermieten. Der Autor klärt anschaulich über die wichtigsten Themen auf, die Sie als Vermieter:in beschäftigen: Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, Konflikte mit Mieter:innen, Mietminderung oder Kündigung. Praxistipps und Beispiele zeigen, wie Sie Ihre Rechte effektiv nutzen können.
Inhalte:
Mietvertrag und Kündigung Mietminderung und Mieterhöhung Nebenkosten richtig abrechnen Tierhaltung, Satellitenschüssel, Untervermietung: Wie Sie Probleme bei der Vermietung lösen können Was tun, wenn Ihr Mieter oder Ihre Mieterin Sie im Internet angeht? Neu in der 14. Auflage:
Inhalt: Manchmal hat das Glück deinen Wohnungsschlüssel
Der erste Tag in der neuen Berliner Wohnung fängt für Mari Thaler nicht gut an: Der unrasierte Typ, dem sie aus Versehen ihre Wohnungstür in den Rücken gerammt hat, ist ausgerechnet der Bruder ihrer Vermieterin. Und Mari hat ein paar ziemlich peinliche Dinge zu ihm gesagt. Zu allem Überfluss zittern ihr bei Leos Anblick auch noch die Knie. In seiner Gegenwart ist ihre kostbare Selbstdisziplin futsch. Hoffentlich hat er's nicht bemerkt! Zum Glück wird sie ihn ja eh nie wiedersehen, denkt sie. Doch ihre herzliche Vermieterin Alexandra schließt Mari in ihr Herz - und so läuft sie Leo ständig über den Weg. Aber der ist auf einmal seltsam abweisend ...
Über den Autor Nina Resinek, 1977 in Toronto geboren, hat sieben Jahre als Rechtsanwältin in einer großen Wirtschaftskanzlei in Frankfurt am Main gearbeitet. Nun lebt sie mit ihrem Mann, ihrer Tochter und ein paar erfundenen Haustieren in Siegen. Dich hab ich nicht kommen sehen ist ihr erster Roman. Systematik: Roman Umfang: 396 Seiten Beteiligte:Resinek, Nina Standort: Res ISBN: 978-3-404-18395-1
Beck-Rechtsberater im dtv Das neue Mietrecht ein Leitfaden für Vermieter, Mieter und Verwalter dtv Verlagsgesellschaft mbH & Co KG, München (2023)
Standort: FKL 3 Schef
Inhalt: Nach mehreren Mietrechtsreformen in den letzten Jahren und einer in einigen Bereichen immer komplizierter werdenden Rechtsprechung ist das Mietrecht unübersichtlicher geworden (bspw. die Regelungen zur energetischen Modernisierung und zur Mietpreisbremse). Entsprechend hoch ist der Informationsbedarf von Vermietern, Mietern und Verwaltern, dem dieser Rechtsberater praxisnah und in verständlicher Sprache Rechnung trägt. Das Buch gibt anschaulich Rat zu allen maßgeblichen Streitfragen, die in der Praxis auftauchen, enthält vor allem aber viele Hinweise, wie sich ein Streit von vornherein vermeiden lässt. Zielgruppe Mieter, Vermieter, Verwalter Systematik: FKL 3 Umfang: 294 Seiten Beteiligte:Scheff, Matthias, Spörl, Martin Standort: FKL 3 Schef ISBN: 978-3-423-51274-9
Inhalt: Ob Maklergebühr, Kaution, Renovierungsklauseln, Nebenkostenabrechnung, Mieterhöhungen, Wohnungsmängel oder Kündigung - zwischen Mieter und Vermieter gibt es genügend Themen, die für Zündstoff sorgen können. Fast jeder hat das schon einmal erlebt. Aber wer kennt schon das Mietrecht bis ins letzte Detail? Die erfahrene Anwältin Jutta Weber erläutert die Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter und bietet zahlreiche Checklisten und Mustervorlagen, die für Klarheit sorgen. So hilft dieses Buch, das Verhältnis zu Ihrem (Ver)Mieter so angenehm wie möglich zu gestalten und unnötige Auseinandersetzungen zu vermeiden. Systematik: FKL 3 Umfang: 364 Seiten, Illustrationen Beteiligte:Weber, Jutta Standort: FKL 3 Web ISBN: 978-3-527-71996-9
Programm Findus Internet-OPAC findus.pl V20.238/8 auf Server windhund2.findus-internet-opac.de,
letztes Datenbankupdate: 31.05.2024, 18:37 Uhr. 1.637 Zugriffe im Juni 2024. Insgesamt 1.924.568 Zugriffe seit November 2012
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