Inhalt: So senken Sie die Kosten für Ihr Traumhaus! "Günstig bauen" der Stiftung Warentest zeigt ausführlich, wo beim Hausbau Einsparpotenzial liegt. In diesem Buch erfahren Sie, wie Sie mit schlauen Grundrissideen, der richtigen Materialwahl und dauerhaft-schönen Konstruktionen ziemlich viel Geld sparen können. Das Buch bietet Inspiration und Know-how für das Planungsgespräch mit der Architektin und der Baufirma. Es enthält konkrete und anschauliche Beispiele mit Grundrissen, Fotos, Musterrechnungen, Kosten(spannen)angaben und Kostenvergleichen sowie Unterstützung bei den einzelnen Planungsschritten und der Zusammenarbeit mit den Baupartnern. Ihnen wird gezeigt, wie Sie beim Hausbau bares Geld sparen können. - Planung optimieren: Eigene Wünsche beim Hausbau verwirklichen und trotzdem im Budget bleiben - Sparmöglichkeiten entdecken: Gute und günstige Lösungen - mit Preisangaben und Kostenvergleichen - Inspiration finden: Mit Beispielprojekten, Mustergrundrissen und zahlreichen Fotos Schlagworte:Architekt, Baukosten, Fertighaus, Hausbau, Haustechnik, Kosten, Sparen, Tiny House Systematik: WMF Umfang: 223 Seiten, Illustrationen Beteiligte:Rühm, Bettina Standort: WMF Rue ISBN: 978-3-7471-0271-8
Inhalt: Dieses Handbuch bietet Baufamilien, Eigenheimbesitzern, Wohnungseigentümern und Mietern den kompetenten Überblick über alle aktuellen Systeme zur Hausautomatisierung. Checklisten und Beispiele aus der Praxis zeigen, wie man smarte Haustechnik am besten für sich nutzt. Im Smart Home ist vieles möglich, doch was ist sinnvoll? Nutzen Sie unsere Checklisten zur Ermittlung Ihres wirklichen Bedarfs und kalkulieren Sie nicht nur Kosten, sondern auch Zeit- und Arbeitsaufwand.
- Wie funktioniert Smart Home? Die Optionen vom smarten Heizungsventil bis zum vollautomatischen Hausmanagement
- Das richtige System finden: Unabhängige Bewertung der Vor- und Nachteile aller relevanten Smart-Home-Anbieter
- Kosten und Nutzen: Detaillierte Kostenrechnungen für den Einstieg mit Starter-Set bis zum Profi-System für das vernetzte Eigenheim
Der Ratgeber der Stiftung Warentest gibt einen kompetenten Überblick über alle aktuellen Systeme am Markt, informiert über Gerätesicherheit sowie den Schutz des Netzwerks und der Privatsphäre. Schlagworte:Bauplanung, Hausbau, Immobilie, Ratgeber, Renovierung, Smart Home, Strom Systematik: WMF Umfang: 319 Seiten, Illustrationen Beteiligte:Grün, Frank-Oliver Standort: WMF Gru ISBN: 978-3-7471-0489-7
Haus der Zukunft wie wir unser Zuhause klimafreundlich und intelligent zu einem besseren Ort zum Leben machen können Ökobuch, Rastede (2022)
Standort: WMF Gri
Inhalt: Ein Drittel aller Treibhausgase entsteht bei uns zuhause. Unsere Wohnungen und Häuser bieten daher ein enormes Potenzial, um der Klimaneutralität ein großes Stück näher zu kommen. Hier müssen wir also ansetzen, wenn die Klimakrise bewältigt werden, wenn die Energiewende gelingen soll. Das Buch möchte motivieren und zeigen, wie unser Zuhause in 20 bis 40 Jahrenaussehen könnte bzw. sollte und welche Wege dorthin führen. Und: Wir haben heute bereits viele Mittel und Techniken zur Verfügung, um auf die Herausforderungen zu reagieren. Packen wir es an! Immer mehr Menschen wollen Energie einsparen und Energie umweltfreundlich selbst produzieren. Um klug und vorausschauend zu handeln, brauchen wir gute, verständliche Informationen wie wir unsere Wohnung, unser Heim heute schon energieeffizient gestalten können. Genau solche positiven Lösungsansätze und Perspektiven möchte dieses Buch bieten. Schlagworte:Bauherr, Energie, Energieausweis, Energiequelle, Energiesparen, Energiesparhaus, Energietechnik, Energieversorgung, Energiewende, Energy, Haus, Hausbau, Klima, Klimabewusstsein, Klimaneutralität, Klimaschutz, Photovoltaik, Solarthermie, Umweltbewusstsein, Umweltbewußtsein, Wohnung, Wohnungsbau, Wärme, Wärmedämmung, Wärmepumpe, Wärmetechnik, Zukunft Systematik: WMF Umfang: 188 Seiten, Illustrationen Beteiligte:Grieger, Simon Standort: WMF Gri ISBN: 978-3-947021-20-8
Immobilienfinanzierung für Selbstnutzer Geld sparen und Fehler vermeiden beim Kauf der eigenen vier Wände Campus Verlag, Frankfurt [u.a.] (2017)
Standort: WMF Kom
Inhalt: Den besten Finanzierungsplan für Ihren Immobilienkauf erstellen Sie immer noch selbst. Entwickeln Sie als Bauherr, Käufer oder Modernisierer einer Immobilie das optimale Finanzierungskonzept. Was können Sie sich tatsächlich leisten und wer kommt als Finanzierer in Frage? Die aktuellen Förderprogramme (wie das Baukindergeld für Familien), die Folgen der EU-Wohnimmobilienkreditrichtlinie für deutsche Kreditnehmer sowie alle wichtigen Änderungen der Immobilienbranche (wie das neue Bauvertragsrecht und die Sonder-AfA für Wohnungsneubau) werden im Buch genau erläutert. Mit einem ausführlichen Glossar der Immobilienbranche, detaillierten Checklisten, Arbeitshilfen und Beispielrechnungen. Schlagworte:Bauen, Eigenheim, Eigenkapital, Finanzierung, Immobilie, Modernisierung Systematik: WMF Umfang: 207 Seiten, Illustrationen Beteiligte:Siepe, Werner Standort: WMF Sie ISBN: 978-3-86851-383-7
Inhalt: Sorgfältige Planung - kurze Bauzeit! Bungalow, Landhaus, Schwedenhaus oder doch lieber eine Stadtvilla? Ein Fertighaus verspricht geringes Risiko, berechenbaren Aufwand und modernste Bautechnologie. Damit der Traum vom einfachen Hausbau wahr wird, muss viel bedacht und geplant werden. Von der Grundstückssuche über die Planung bis zur Finanzierung. Dieses Buch hilft Ihnen von der ersten Idee über die Auswahl des richtigen Standorts und geeigneter Anbieter bis zur Bauabnahme und darüber hinaus. Stiftung Warentest verschafft Ihnen eine Übersicht über Firmen, Häusertypen und Energiekonzepte - finden Sie heraus, was Sie brauchen und wo Sie am besten bauen. Sie erhalten ausführliche Beratung zur Auswahl der passenden Fertighausfirma, die auch aktuelle Umweltstandards erfüllt und Tipps für ein maßgeschneidertes, langfristig tragfähiges Finanzierungskonzept sowie die Einbindung aller öffentlichen Förderungen. - Was bietet der Markt? - Wie und wo will ich bauen? - Welche Anbieter nehme ich? - Wie finanziere ich klug? - Was sind meine Aufgaben? Schlagworte:Bauabnahme, Energieversorgung, Fertighaus, Finanzierung, Hausbau, Immobilie, Kaufvertrag, Versicherung Systematik: WMF Umfang: 272 Seiten, Illustrationen Beteiligte:Enxing, Magnus, Bruns, Michael Standort: WMF Enx ISBN: 978-3-7471-0481-1
Inhalt: Sie haben sich entschieden, ein bestehendes Haus zu kaufen und nicht neu zu bauen? Dieses Handbuch führt Sie durch alle Phasen des Hauskaufs von der detaillierten Gebäudeanalyse über den Kosten- und Finanzierungsplan bis zum rechtlich sicheren Kaufvertrag. Worauf muss ich bei der Wahl meines Traumhauses achten? Checklisten helfen bei der Erstbesichtigung und bei der systematischen Gebäudediagnose für die Bewertung von Zustand und Wert der Immobilie. Eine umfassende Vermögensanalyse führt zu einem Finanzierungsplanung, der alle Fördermöglichkeiten wie Baukindergeld und KfW ausschöpft. Hinweise zu geeigneten Kreditgebern helfen bei der Umsetzung der Finanzierung und die Checkliste zur Hausübergabe bei der sicheren Abnahme. Im Falle von Modernisierung und Sanierung sollten Sie u. a. ökologische Aspekte des Bauens beachten. Auch hier helfen ein konkreter Maßnahmenplan und eine ausführliche Leistungsbeschreibung bei der detaillierten Kostenplanung. Darüber hinaus müssen Sie als Eigentümer Versicherungen ändern oder neu abschließen, z. B. Risikolebens-, Berufsunfähigkeits-, Wohngebäude- oder Hausratsversicherung. Die Vorstellung einiger erfolgreich realisierter Projekte gibt viele positive Anregungen. Schlagworte:Eigenheim, Finanzierung, Hauskauf, Immobilie, Immobilienbewertung, Immobilienkauf, Immobilienmarkt, Ratgeber Systematik: WMF Umfang: 239 Seiten, Illustrationen Beteiligte:Zink, Ulrich, Wieke, Thomas Standort: WMF Zin ISBN: 978-3-7471-0234-3
Sie planen ein Haus neu zu bauen oder die Sanierung, Renovierung oder Modernisierung eines Hauses? Das eigene Haus ist eine große Investition und es gilt vor der Umsetzung vieles zu Bedenken und zu Planen. Dieses Handbuch führt Sie erfolgreich durch Ihr Bauvorhaben. Der Traum vom Eigenheim ist damit zum Greifen nah. In einer Schritt-für-Schritt-Anleitung leitet dieses Buch durch den gesamten Bauprozess. Von der Grundstückssuche und dem Einholen von Baugenehmigungen bis zu detailierten Informationen zur Haustechnik und zur Nachhaltigkeit von Baustoffen.
Inhalt: Der Traum von den eigenen vier Wänden - dieses Buch kann Ihnen helfen, ihn zu verwirklichen! Steffi Sammet und Stefan Schwartz begleiten Sie von der Suche nach der geeigneten Immobilie für Eigennutzung, Vermietung oder als Feriendomizil über die Finanzierung bis hin zum Vertragsabschluss. Mit handfesten Tipps unterstützen sie Sie beim Kassensturz und dem Zusammenstellen aller anfallenden Kosten und geben Ihnen wertvolle Hilfestellung für die Vertragsverhandlungen und den Umgang mit dem Makler, Notar oder Kreditgeber. Schlagworte:Bausparvertrag, Eigentum, Eigentumswohnung, Ferienhaus, Finanzierung, Hauskauf, Immobilie, Immobilienfinanzierung, Immobilienkauf, Immobilienmarkt, Wohnung, Wohnungseigentum Systematik: WMF, , FKL 4 Umfang: 354 Seiten, Illustrationen Beteiligte:Sammet, Stefanie Standort: WMF Sam ISBN: 978-3-527-72012-5
Beck-Rechtsberater im dtv Steuern sparen für Immobilieneigentümer so machen Sie alle Kosten und Aufwendungen richtig geltend dtv Verlagsgesellschaft mbH & Co KG, München (2022)
Standort: WMF Kir
Inhalt: Gut beraten sind alle Eigentümer mit diesem Buch zu steuerlichen und rechtlichen Fragen selbst genutzter sowie vermieteter Immobilien: Leicht verständlich: Die rechtlichen Aspekte sind einfach aufbereitet und in einer verständlichen Sprache dargestellt. Anschaulich: Zahlreiche Beispiele machen die Ausführungen anschaulich. Übersichtlich: Klar aufgebaut und mit vielen Musterrechnungen. Diese Themen und vieles mehr finden Sie behandelt: - Bau und Kauf von Immobilien, steuerliche Förderung von Wohneigentum - Verwaltung selbst genutzter und vermieteter Immobilien, Besteuerung der Vermietung - Verkauf sowie Steuern auf die Veräußerung von Immobilien - Vererbung und Erbschaftsteuer Ein ausführliches Sachverzeichnis ermöglicht den schnellen und gezielten Zugriff. Neuauflage In der 3. Auflage finden sich zahlreiche neue Tipps und Muster sowie die praktischen Konsequenzen zahlreicher steuerlicher Gesetzesänderungen und wichtiger Urteile des Bundesfinanzhofes. Aktuell: Die Auswirkungen des Urteils des Bundesverfassungsgerichtes zur Ermittlung der Grundsteuer für die Eigentümer einer Immobilie und die gesetzliche Neuregelung der Grundsteuer. Zielgruppe Für Eigentümer von Häusern und Eigentumswohnungen. Schlagworte:Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Immobilie, Steuer, Steuerersparnis, Verkauf, Vermietung, Vertrag, Wohneigentum Systematik: WMF, , FKL 4 Umfang: 333 Seiten Beteiligte:Kirchhoff, Ulrike, Finsterlin, Claudia Standort: WMF Kir ISBN: 978-3-423-51236-7
Beck-Rechtsberater im dtv Eigentumswohnung meine Rechte als Wohnungseigentümer zu Gebrauch, Sondernutzung, Verwaltung, Versammlung, Bauen, Information und vieles mehr dtv Verlagsgesellschaft, München (2021)
Standort: WMF Elz
Inhalt: Dieser Rechtsberater gibt alle wichtigen Antworten zu den Rechten des Wohnungseigentümers:
Leicht verständlich: Die rechtlichen Aspekte sind einfach aufbereitet und in einer verständlichen Sprache dargestellt.
Anschaulich: Zahlreiche Beispiele, Checklisten und Übersichten machen die Ausführungen anschaulich.
Übersichtlich: Klar aufgebaut und mit einem ausführlichen Sachregister.
Erfahren Sie Einzelheiten zu den Themen:
Die Rechte des Wohnungseigentümers
-- Verhalten in der Wohnung und im Gemeinschaftseigentum
-- Gebrauchsrechte eines Wohnungseigentümers
-- Sondernutzungsrechte
-- Verwaltungsrechte
-- Rechte des Wohnungseigentümers in der Versammlung
-- Das Recht des Wohnungseigentümers zu bauen
-- Informationsrechte des Wohnungseigentümers
-- Der Wohnungseigentümer als Verwalter
-- Der Wohnungseigentümer als Beirat
-- Verfahrensrechte des Wohnungseigentümers
-- Der Wohnungseigentümer als Mitglied des Verbandes
Die Pflichten der anderen Wohnungseigentümer
-- Verhaltenspflichten
-- Duldungspflichten
-- Beitragsleistung
-- Verbandspflichten
-- Pflichten als Beklagter
Glossar mit wichtigen Begriffen
Ein ausführliches Sachverzeichnis ermöglicht den schnellen, gezielten Zugriff.
Zur Neuauflage:
Berücksichtigt die aktuelle Gesetzgebung mit den grundlegenden Änderungen des Wohnungseigentumsgesetzes ebenso wie die praktischen Auswirkungen einer großen Menge an Rechtsprechung, insbesondere zu Kinderlärm, Medizintouristen, Asylbewerbern und Geflüchteten, Nießbrauch u.v.m. Er-weitert um Themen wie Mobilität und Elektromobilität. Mit vielen neuen Mustern für die schnelle Umsetzung in die Praxis. Schlagworte:Eigentumswohnung, Recht, Verwaltung, Wohnung, Wohnungseigentum, Wohnungseigentumsgesetz, Wohnungseigentümerversammlung Systematik: WMF, , FKL 4 Umfang: 575 Seiten Beteiligte:Elzer, Oliver Standort: WMF Elz ISBN: 978-3-423-51255-8
Inhalt: Dieser bewährte Rechtsberater beantwortet die wichtigen rechtlichen und praktischen Fragen rund um die Eigentumswohnung. Leicht verständlich: Die rechtlichen Aspekte sind einfach aufbereitet und in einer verständlichen Sprache dargestellt. Anschaulich: Zahlreiche Beispiele machen die Ausführungen anschaulich. Übersichtlich: Jede Frage ist zusammenhängend umfassend beantwortet. Zu diesen Themen finden Sie Antworten auf Ihre Fragen:
¿ Erwerb und Finanzierung der Wohnung, ¿ Eigentümerversammlung, ¿ Verwaltung der Anlage, ¿ Instandhaltung, Reparatur und Modernisierung, ¿ Gebrauch und Verwertung des Wohneigentums sowie ¿ Eigentümerwechsel. Schlagworte:Eigentumswohnung, Finanzierung, Verkauf, Verwaltung, Wohnung, Wohnungseigentum Systematik: WMF, , FKL 4 Umfang: XXIV, 215 Seiten Beteiligte:Kirchhoff, Ulrike Standort: WMF Kir ISBN: 978-3-423-51213-8
Inhalt: Wohnungskauf - einfach erklärt Die eigene Wohnung bietet handfeste Vorteile: selbstbestimmtes Wohnen, sichere Geldanlage, Altersvorsorge, überschaubarer Ruhesitz im Alter. Und in Ballungsräumen ist sie häufig die einzige Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben.
Auf der Suche: neu oder gebraucht, in welcher Lage, von welchen Anbietern? Praktische Checklisten für die Besichtigung gebrauchter Wohnungen und die Auswahl neuer Objekte Was im Kaufvertrag zu regeln ist Abnahme und Übergabe: gut vorbereitet in den wichtigen Termin Was Kaufinteressierte wissen müssen: Sondereigentum und gemeinschaftliches Eigentum, Teilungserklärung, Verwaltung und Wohnungseigentümergemeinschaft Auf dem aktuellen Stand des reformierten Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) Schlagworte:Eigentumswohnung, Finanzierung, Immobilie, Immobilienkauf, Kaufvertrag, Modernisierung, Recht, Wohneigentum, Wohnen, Wohnung Systematik: WMF, , FKL 4 Umfang: 250 Seiten Beteiligte:Ostmann, Falk Standort: WMF Ost ISBN: 978-3-86336-152-5
Kaufen oder mieten? wie Sie für sich die richtige Entscheidung treffen : mit exklusivem Kaufen-versus-Mieten-Rechentool: Lohnt sich mein Kauf? Campus, Frankfurt am Main (2021)
Standort: WMF Kom
Inhalt: Schlauer als Makler und Bankberater Das Geschäft mit Immobilien boomt wie selten zuvor. Großstädte sind leergekauft und wo noch ein Plätzchen frei ist, wird neu gebaut. Auch im Umland steigen die Preise, seit sich Homeoffice stärker verbreitet. Der Platzbedarf scheint ungebrochen zu wachsen. Aber lohnt sich die selbstgenutzte Immobilie immer noch für jeden? Gerd Kommer mahnt zur Skepsis. In der Neuauflage seines Standardwerks lehrt er die Leserinnen und Leser das Rechnen. Denn ein Angebot, das zu gut klingt, um wahr zu sein, hat meist einen Haken. Wer mit Kommers Know-how gerüstet ist und mit dem Online-Rechentool das Angebot überprüft, kennt alle Argumente und kann nicht mehr so leicht übers Ohr gehauen werden. Schlagworte:Baufinanzierung, Eigenheim, Eigentumswohnung, Hauskauf, Immobilie, Immobilienkauf, Mieten Systematik: WMF, , FKL 4 Umfang: 285 Seiten, Illustrationen, Diagramme Beteiligte:Kommer, Gerd Standort: WMF Kom ISBN: 978-3-593-51476-5
Inhalt: Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dieses Buch begleitet Sie auf dem Weg von der Entscheidung für den Verkauf bis zum Verkaufsabschluss. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln, was sich wertsteigernd auswirkt und wie Sie Ihr Heim auf Vordermann bringen. Steffi Sammet und Stefan Schwartz helfen Ihnen in Eigenregie oder mithilfe eines Maklers Käufer zu finden, geschickt zu verhandeln und einen guten Verkaufspreis zu erzielen. Und damit nicht genug: Tipps, wie Sie mit dem Kauferlös umgehen und wie Sie sich auch trotz Verkauf ein Wohnrecht sichern können, runden das Buch ab. Schlagworte:Haus, Immobilie, Makler, Steuer, Verkauf, Wohneigentum, Wohnen, Wohnung Systematik: WMF, , FKL 4 Umfang: 258 Seiten, Illustrationen Beteiligte:Sammet, Stefanie, Schwartz, Stefan Standort: WMF Sam ISBN: 978-3-527-71648-7
Wer bei der größten Investition im Leben Risiken und Fallstricke vermeiden will, sollte sich umfassend informieren. Kompetent, konkret und leicht verständlich unterstützt dieser Ratgeber Bauherren und zukünftige Immobilieneigentümer bei ihrer individuellen Finanzierung und führt Schritt für Schritt zur passenden Baufinanzierung.
Persönliche Finanzierungsplanung: Bedarf, finanzielle Belastbarkeit und Gesamtkosten ermitteln Finanzierungsvarianten: Bankdarlehen, Bausparvertrag und anderen Finanzierungsformen Förderung: zinsverbilligte staatliche Förderkredite und Wohn-Riester nutzen Grundschuld und Hypothek: Wie werden Immobilienkredite abgesichert? Was ist in der Rückzahlungsphase zu beachten? Praxishilfen: Berechnungsbeispiele, Checklisten und ein Glossar zur Immobilienfinanzierung Schlagworte:Bausparvertrag, Eigentumswohnung, Finanzierung, Förderung, Hausbau, Immobilie, Immobilienkauf, Sanierung, Versicherung, Wohnung Systematik: WMF, , FKL 4 Umfang: 192 Seiten : Illustrationen Beteiligte:Hammer, Thomas Standort: WMF Ham ISBN: 978-3-86336-092-4
Inhalt: Dorothea Metasch hat eine Mission. Die Immobilien-Expertin will möglichst vielen Menschen zu den eigenen vier Wänden verhelfen. Mit ihrem Buch "Unlock it!" vermittelt sie dir darum leicht und authentisch das nötige Knowhow zum Kauf deiner ersten Immobilie - zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Egal, wie alt du bist und wie viel Geld du zur Verfügung hast, Doro unterstützt dich dabei, dich mit dem Thema Wohneigentum aktiv auseinanderzusetzen und Wissen aufzubauen.
Die Gründerin von 26 HOMES, eines der erfolgreichsten deutschen Immobilienprofile in den sozialen Medien, nimmt dir mit ihren persönlichen Erfahrungsberichten die Berührungsängste und befähigt dich, einen wichtigen Baustein für deine Altersvorsorge und finanzielle Unabhängigkeit zu schaffen. In lebensnahen Hands-On-Tipps, praktischen Beispielen und Schritt-für-Schritt-Anleitungen teilt sie ihr Wissen mit dir. Von der Suche über die Finanzierung, den Kaufprozess, bis hin zu einem möglichen Weiterverkauf bekommst du von Doro fundiertes Grundlagenwissen zum Investieren in Immobilien. Verpackt in amüsanten Anekdoten und spannenden Insights weiht sie dich ein in die Geheimnisse des Immobilienmarktes - nutzwertig, leicht verständlich, unterhaltsam geschrieben. Endlich ein Immobilienbuch, das Freude macht!
Walhalla So viel ist Ihr Haus wert (Band 3495) Kauf, Verkauf, Steuern, Erbschaft: den richtigen Verkehrswert ermitteln ; Mit praktischen Hinweisen zur ImmoWertverordnung Walhalla, Regensburg (2013)
Standort: WMF Man
Inhalt: Schritt für Schritt zum eigenen Fertighaus: - Die Voraussetzungen: Grundstückskauf und Bebauungsmöglichkeiten - Holz oder Stein? Baumaterialien und Konstruktionsweisen - Herstellerprüfung und Vertragsgestaltung - Keller oder Bodenpalette? - Der Bauablauf im Überblick - Mängelbeseitigung, Abnahme und Gewährleistung Schlagworte:Bauen, Fertighaus, Hausbau, Kaufvertrag Systematik: WMF, , HDK 7, , FKL 4 Umfang: 198 S. : Ill., graph. Darst. Standort: WMF Kau ISBN: 978-3-940580-60-3
Programm Findus Internet-OPAC findus.pl V20.235/8 auf Server windhund2.findus-internet-opac.de,
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